ธุรกิจทำที่จอดรถ น่าจะรวยนะครับ แต่ต้องสู้ค่าเช่าที่ครับ

กำลังจะทำที่จอดรถให้เช่า ใครที่ทำอยู่แล้วพอมีประสบการณ์ ประสบปัญหาอะไรบ้างรบกวนมาแชรืให้ฟังหน่อยครับผมตั้งแต่ซื้อที่ดิน ถมที่ ปรับปรุงที่ ทำหลังคา ทำรั้ว ระบบความปลอดภัย การเลือกคนเช่า หรือปัญหาอื่นๆท

กำลังมีความคิดจะทำ ที่จอดรถให้เช่าค่ะ  มีขนาดที่ดินหน้ากว้าง 10 เมตร ยาว 40 เมตร อยากทราบว่าจะสามารถจอดได้ประมานกี่คัน และงบที่ตั้งไว้ในการสร้าง ประมาน 3-4 แสนค่ะ (เป็นที่ดินอยู่ต่างจังหวัด)

อยู่ในระหว่างการตัดสินใจช่วงสุดท้าย ระหว่างปล่อยให้คนเช่าที่ดิน(เป็นโกดังเก่ามีหลังคา)ทั้งแปลงหรือว่าให้คนเช่าที่จอดรถดี ถ้าให้คนเช่าที่ดินทั้งแปลง อาจจะต้องทำกำแพงโกดังเพิ่มเติมและทำประตูเปิดปิดโกดั

แนะนำสถานที่ตั้งก่อนนะครับ ที่ตั้งใน จ.ระยอง สายค.2 คือที่บ้านมีที่ว่างเปล่าเลยอยากทำที่รับจอดรถยนต์รายเดือน พี่ๆอยู่ในระยองมาช่วยออกความคิดเห็นด้วยก็ดีนะครับ อายุยังน้อยจึงอยากจะขอคำแนะนำจากพวกพี่ๆไ

ขออนุญาตปรึกษาผู้รู้และผู้มีประสบการณ์หรือความชำนาญทางด้านนี้ครับพอดีมีที่ดินเปล่าทำเลดีย่านกรุงเทพฯติดตลาด/ใกล้หอพักและระแวกแถวนั้นคือคนต้องการหาที่จอดฝากรถรายเดือนมาก ผมอยากจะทำที่จอดรถมาตรฐาน ให้เช

ตอนนี้ที่บ้านทำธุรกิจให้เช่าที่จอดรถครับ แต่เป็นแบบจอดกับพื้น มีหลังคาให้ ซึ่งตอนนี้เต็มตลอดไม่เคยว่างเลย มีแต่คนมาถามว่าเมื่อไหร่ว่าง รู้สึกว่า มันไม่เพิ่มมูลค่าไปกว่านี้แล้ว หลายวันก่อนผมไปเดินงาน

คือ ผมมีที่ดินเปล่า จะทำหลังคา แล้วให้คนมาเช่าจอดรถประมานนี้ครับ จะต้องเสียภาษี มั้ย กลัวว่าสรรพากรจะเข้ามา หรือมีคนแอบอ้างครับ

ผมมีที่ดินอยู่ ประมาณ ๑ ไร่ใจกลางเมือง อยู่ติดถนนใหญ่ ที่ดินผมเสมอกับถนน (แปลงที่ดินเป็นสี่่เหลี่ยมจตุรัส) ใกล้ๆที่ดินกับผม ส่วนใหญ่เป็นอาคารพาณิชย์ที่ทำการค้าขาย ส่วนใหญ๋จะเป็นร้านขายของและร้านอาหาร

*** ขอแก้ไขกระทู้เพื่อให้อ่านง่ายครับ สมมุติว่า มีพท. อยู่ครับ สร้างเป็นอาคารโครงเหล็กสำหรับให้รถจอดได้ 8 คัน มีรั้ว มีประตูรถเปิด-ปิด มีกล้องวงจรปิด โดย "ให้เช่าที่จอดรถ" คิดคันละ 1,0

เราเป็นคนนึงที่ชอบขับรถเข้าลานจอดมากกว่าริมถนนค่ะ ปลอดภัยกว่า และก็ไม่ขวางทางรถสัญจรไปมาด้วย เราคิดว่ามีหลายกระทู้พูดถึงปัญหาที่จอดรถในมุมมองของคนเข้าไปจอดเยอะแล้ว แต่ไม่ค่อยได้ฟังปัญหาของคนที่เป็นเจ้